ARAZİ, ARSA, EV, DÜKKAN SAHİPLERİNE KARA HABER

30 Mart Yerel seçimlerini mutlaka kazanmak amacıyla acele açılışlara büyük para harcayan hükumet, zaten zorda olan ekonominin açığını kaptmanın çarelerini arıyor. Bir çok temel ihtiyaç maddesine zam çalışmaları yoldayken, vergilerde de büyük artışlar olacağı artık netleşti. İlk salınan vergiler ise emlak sahiplerinin canını çok yakacağa benziyor. Hürriyet Yazarı Şükrü Kızılot 2014 yılında emlak vergileri ile ilgili düzenlemenin ayrıntılarını köşesine taşıdı. Yeni düzenleme Türkiye'de yaşayan 23 milyon kişiyi yakından ilgilendiriyor diyen Kızılot'un emlak sahiplerine kara haberi başlıkları şöyle;

EMLAK SAHİPLERİNİ BEKLEYEN SÜRPRİZLER
EVİ, dükkânı, bürosu, mağazası, arsa ve arazisi olanlar, 2014’de emlak vergisi yönünden, büyük sürprizlerle karşılaşabilirsiniz.
Nedenine gelince, Hürriyet’te daha önce yazdığımız gibi, 2014 yılı “arsa m2 bedelleri” yeniden belirlendi.
İstanbul başta olmak üzere, birçok il ve ilçede, yüzde 100-200, bazılarında yüzde 500-1.000 oranında artırıldı!

23 MİLYON KİŞİYİ İLGİLENDİRİYOR 
Emlak Vergisi, yaklaşık 23 milyon kişiyi ilgilendiriyor.
Başka bir anlatımla, neredeyse her aileyi ilgilendiriyor.
2014 yılı için artırılan arsa değerleri, sadece arsası olanları değil evi, bürosu, dükkânı, mağazası, oteli ve fabrikası olanları da etkileyecek. Nedenine gelince; örneğin bir evin emlak vergisi değeri, arsa payı değeri ile bina değerinin toplamından oluşuyor.
Böyle olunca, arsa değerindeki yüksek artış; ev, büro, dükkân, mağaza ve diğer işyerlerinin emlak vergisi değerinde, ciddi bir artışa neden oluyor.

BU DİZİDE NELERİ BULACAKSINIZ?
2014’de ev, büro, dükkân, mağaza, arsa ve arazilerin vergileri,
Emekli, ev hanımı, işsiz ve engellilere, 2014 yılında uygulanacak sıfır oranlı emlak vergisi,
Geçmiş yıllarda, bilmeden emlak vergisi ödeyen emekli, işsiz, ev hanımı ve engelliler, ödedikleri emlak vergisini nasıl geri alabilecek?
2014’de ev alan emekliler ve diğerleri, sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanmak için ne yapacaklar?
Yeni alınan evlerin emlak vergisinde 5 yıllık vergi muafiyeti nasıl oluyor?
Evini kiraya verip kirada oturan emekliler ve diğerlerinde , “sıfır oranlı emlak vergisi” nasıl uygulanacak?
Evinin yanı sıra gelir getirmeyen dükkânı, arsası, arazisi olan emeklilerde ve diğerlerinde, sıfır oranlı emlak vergisi nasıl olacak?
Büyükşehirlerde yüzde 100 zamlı emlak vergisi nasıl uygulanacak?
Arsa tapusu olan kat irtifaklı evlerin ve gecekonduların vergisi nasıl olacak? Bunlara da sıfır oranlı emlak vergisi var mı?
Kooperatif evlerinin emlak vergisi nasıl olacak?
2014’de gayrimenkul alan ve satanlar ne yapacaklar?
Yüksek arsa değerleri 7 ayrı vergiyi nasıl zıplatacak?
Büro olarak kiraya verilen konutların emlak vergisi, 
Hisseli evlerin emlak vergisi,
Yazlık evler ve devre mülklerin emlak vergisi.
Yazı dizimizde, sık sık Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) özelge tarih ve sayılarına yer verdik. Bunun nedeni, yazdıklarımızın dayanağını da göstererek, belediyelerin “yok böyle bir şey” demelerinin önüne geçmeyi amaçladık. GİB’in özelgeleri, belediyeleri bağlamaktadır.